VILLA SINGOLA

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa VILLETTA INDIPENDENTE A SERINA (BG): 225 MQ CON VISTA PANORAMICA E ALTO POTENZIALE DI RENDITA.
Il Tuo Rifugio su Misura tra le Vette Bergamasche: Libertà Progettuale, Panorama infinito e Redditività Turistica. Nel Cuore delle Prealpi Orobie, a Serina (BG), proponiamo una Villetta indipendente di 225 mq disposta su tre Livelli più Sottotetto Mansardato, arricchita da un Giardino privato. Una Vera "Tela Bianca" proposta a un Entry-Price Eccezionale, perfetta sia come Dimora di Charme che come Investimento per il Circuito degli Affitti brevi.
Perché Questo è l'Investimento del Momento?
Unire una metratura generosa a un costo d'acquisto ridotto permette di concentrare il Budget sulla Riqualificazione, Massimizzando il Rendimento finale:
• Prezzo d'Acquisto Invidiabile (€ 65.000): Un Valore di Mercato estremamente competitivo che consente di Ammortizzare rapidamente i Costi di Ristrutturazione e di puntare a un ROI elevatissimo.
• Flessibilità Progettuale (225 mq su Più Livelli): La distribuzione su tre Livelli più Mansarda offre la Libertà di Creare un'Unica ed Esclusiva Residenza di Montagna o di optare per un Frazionamento intelligente, ricavando più Unità Autonome per il Mercato degli Affitti Turistici (Airbnb/Booking).
• Vista Panoramica e Posizione Strategica: Affacci stupendi sulle Vette, a pochi minuti dagli Impianti Sciistici, dai Sentieri Escursionistici e dalle principali Attrazioni della Val Serina. Un punto di riferimento ideale per gli Amanti della Natura e della Vita Attiva.
• Massimizzazione Fiscale: L'immobile, interamente da Riqualificare, rappresenta l'Opportunità ideale per Sfruttare i Bonus Edilizi vigenti e Personalizzare ogni finitura.
Scheda Tecnica dell'Asset
• Tipologia: Villetta Indipendente / Operazione Residenziale o Turistica
• Prezzo di Richiesta: € 65.000
• Superficie Complessiva: 225 mq distribuiti su 3 Livelli Abitativi + Sottotetto Mansardato.
• Area Esterna: Giardino privato di 30 mq, ideale per momenti di Relax all'aperto.
• Stato Attuale: Da ristrutturare / Riqualificare integralmente.
L'Opinione di MODULOHOUSE
Una Villetta indipendente di questa metratura, a questo prezzo, Rappresenta un'Anomalia positiva nel Mercato Immobiliare di Serina. Non si tratta semplicemente di acquistare delle mura, ma di Assicurarsi la Libertà di Plasmare il proprio Stile di Vita o di mettere a Reddito un Asset in una delle Località Montane più Richieste dai Flussi Turistici.
Disponiamo della Documentazione tecnica per aiutarti a valutare la Fattibilità dell'intervento e calcolare il Piano di Redditività.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.