Trilocale via 24 Maggio 27, San Paolo, Bergamo
Dettagli
Descrizione
BERGAMO - SANTA LUCIA | APPARTAMENTO A REDDITO, COMPLETAMENTE ARREDATO | VENDITA ESCLUSIVAMENTE TRA PRIVATI In una delle zone residenziali più richieste e prestigiose di Bergamo, nel rinomato quartiere Santa Lucia, propongo in vendita luminoso appartamento di circa 78 mq situato in Via XXIV Maggio, in comprensorio recintato e accesso carrabile con cancello elettrico. L'immobile gode di una posizione particolarmente silenziosa e strategica, a pochi minuti da scuole, attività commerciali, dal centro cittadino nonché a lato dell'Accademia della Guardia di Finanza a qualche minuto a piedi dall'ingresso principale della stessa. L'area è caratterizzata da elevata richiesta abitativa, ottimi collegamenti e presenza di tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, due balconi e cantina. Completano la proprietà il posto auto condominiale. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto di climatizzazione caldo/freddo è autonomo e canalizzato in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla recente ristrutturazione. L'immobile sarà lasciato completamente arredato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo senza ulteriori costi o interventi. Ottima opportunità di investimento: l'appartamento viene ceduto già locato con contratto in essere fino al 30 giugno 2028 e garantisce una rendita mensile di € 850, pari a € 10.200 annui, offrendo un reddito immediato e sicuro fin dal momento dell'acquisto. La scarsissima disponibilità di immobili in vendita nella zona, unita alla costante domanda locativa e alla qualità del contesto urbano, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito in una delle aree più richieste di Bergamo.
