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Descrizione

Vendita Palazzo 800 mq nel Cinquecento a Caravaggio: il PALAZZO STORICO con 700 mq di Corte Privata ("Deep-Value").
Vuoi firmare un'Operazione di Sviluppo ad Altissimo Margine posizionandoti subito al Vertice del Mercato? Nel Cuore Storico di Caravaggio (BG) ti proponiamo un'Affascinante Dimora Monumentale del XVI Secolo legata al Genio del Caravaggio: 800 mq Commerciali (684 mq attuali + Incremento Volumetrico del 15% e 2.200 mc disponibili) circondati da 700 mq di Corte Privata Esclusiva.
Un Classico Esempio di "Deep-Value" pensato per Sviluppatori e Investitori Lungimiranti.
Perché questo Asset trasforma il Portfolio:
• Margine Operativo Protetto & Sviluppo: Entry-Price Competitivo abbinato alla Possibilità di Sfruttare il +15% di Volumetria (+102 mq) e 2.200 mc disponibili per Ottimizzare i tagli.
• Leasing & Marketing Unico: Il richiamo Storico-Culturale a Michelangelo Merisi dà alla comunicazione un Posizionamento Top of Range difficilmente replicabile.
• La Rarità della Corte (700 mq): Una Corte Interna di queste dimensioni in Pieno Centro Storico è il Vero Jolly: Autorimesse interrate, Posti Auto Pertinenziali o Giardini Privati che moltiplicano l'Appeal Commerciale.
• Flessibilità di exit: Perfetto per Frazionamento Residenziale di Pregio, Loft o Uffici di Rappresentanza Corporate.
La Scheda Tecnica in Sintesi:
• Tipologia: Palazzo Storico Monumentale del '500 (Operazione di Sviluppo).
• Superficie e volumi: 684 mq attuali + 15% Volumetrico + 2.200 mc (800 mq comm. st.).
• Area esterna: 700 mq di Corte Privata nel Centro Storico.
• Target: Imprese di Costruzione, Developer, Family Office.
Un Pezzo di Storia con i numeri giusti per un Business Plan d'Eccellenza.
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