Immobile in asta di 96 m² in vendita a Piario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Piario (BG) – Via Bruco 5
L'appartamento è situato al piano primo di un edificio storico di inizio Novecento, oggetto di ristrutturazione parziale nel 1992, nel comune di Piario (BG) in Via Bruco, 5. L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti scuole, ufficio postale, farmacia, negozi di prima necessità, ospedale e sportello bancario. La zona offre anche attrazioni paesaggistiche come la pineta della Selva e il Belvedere di Martorasco, oltre a siti storici come la Chiesa di Sant'Antonio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 96,29 mq, con una superficie equivalente di 79,06 mq. Si sviluppa su un unico piano e comprende un ingresso, un bagno, un soggiorno-cucina in un unico ampio locale, un disimpegno che conduce alla zona notte, una stanza da letto matrimoniale e una stanza singola. L'altezza utile interna è di circa 2,40 metri. L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione, ma necessita di interventi, in particolare per la copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con copertura a doppia falda in legno che necessita di ristrutturazione a causa di infiltrazioni. Le aperture esterne sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. La porta d'ingresso è tamburata. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. L'impianto termico e per l'acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato a gas con termosifoni in ghisa. Non è presente l'ascensore né l'impianto di condizionamento. L'immobile include una soffitta nel sottotetto, non fisicamente delimitata.
Contesto e collegamenti
L'ingresso pedonale avviene dalla corte comune con altre proprietà, tramite un cancello che immette direttamente al vano scala comune, con accesso diretto a Via Bruco. Il complesso non è recintato e confina con Via Bruco e la corte comune. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea autobus S60 che collega Bergamo e Val Seriana, con fermata a circa 110 metri, e dalla linea S50 a Clusone-Rovetta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.490,80
Offerta minima: € 28.401,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale con servizi
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
