Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Pedrengo
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Pedrengo (BG) – Via Montanelli 7 (CAP 24066)
L'immobile in asta è ubicato in una zona periferica del Comune di Pedrengo (Bg), in Via Montanelli n. 7. Fa parte di un piccolo edificio di sette unità residenziali, situato in un'area di frangia tra il tessuto edificato e quello agricolo, completamente urbanizzata e dotata dei principali servizi. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 9/2004 e successiva DIA, con agibilità rilasciata nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 96 mq. È composto da una zona ingresso con soggiorno e una cucina separata, entrambe con accesso diretto a un'area esterna privata a verde. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe collegate a un balcone esclusivo, e due bagni. Al piano interrato si trovano la cantina (5 mq) e l'autorimessa (33 mq). Le condizioni delle unità immobiliari sono discrete e non necessitano di significativi interventi di ristrutturazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, da riscontro visivo, appare in discrete condizioni. Le unità immobiliari sono dotate di impianti tradizionali. Completano la proprietà i proporzionali diritti di comproprietà delle aree esterne comuni e dei relativi locali accessori.
Contesto e collegamenti
La zona di riferimento è tranquilla, in vicinanza con il nucleo antico e i suoi luoghi centrali. Il contesto urbanistico è classificato come 'Tessuto urbano da consolidare - ambito RES2 Nucleo urbano di Pedrengo', con prescrizioni volte a promuovere il rinnovo e la qualificazione dei fabbricati e delle scene urbane. L'immobile è gravato da diritto di abitazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.400,00
Offerta minima: € 34.800,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà
• Area verde esclusiva
• Autorimessa pertinenziale
• Cantina inclusa
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
