Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Oltressenda Alta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Songavazzo (BG) – Via Monte Falecchio s.n.c.
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Songavazzo (BG), in via Monte Falecchio s.n.c., una rinomata località turistica nell'alta Valle Seriana. Fa parte di un complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000, circondato da aree verdi condominiali e dotato di piscina. La zona è semicentrale, residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 96 mq e si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino di pertinenza. Il piano primo ospita una camera con balcone. Al piano interrato sono presenti un disimpegno, un bagno e un locale di sgombero. L'autorimessa di pertinenza, con una superficie di 17 mq, è ubicata al piano interrato di un corpo edilizio separato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in fondazioni di c.a., muratura perimetrale in mattoni portanti, solette e tetto in struttura lignea con manto in coppi. Le finiture interne includono pavimenti in doghe di legno nella zona giorno e nella camera, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni, e pavimento in gres porcellanato similcotto nel locale interrato. La porta d'ingresso è blindata con finitura in pvc effetto legno, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia Vaillant e radiatori in alluminio. Sono presenti impianti idrico-sanitario ed elettrico tradizionali sottotraccia. L'immobile è dotato di un giardino privato e un balcone.
Contesto e collegamenti
La zona offre splendidi itinerari di trekking nelle Prealpi Orobie ed è un punto di partenza strategico per raggiungere le piste da sci del Monte Pora o il vicino lago. Il centro del paese, con la chiesa parrocchiale di San Bartolomeo, è nelle immediate vicinanze. Sono presenti servizi come bar, ristoranti, negozi alimentari, farmacie, banche e ufficio postale. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 450m. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 87.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
