Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Ardesio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ardesio (BG) – via Locatelli 11 (CAP 24020)
L'appartamento in asta si trova ad Ardesio (BG), in via Locatelli n.11, in una palazzina residenziale realizzata nei primi anni '70 e ristrutturata nel 1999. La zona è semicentrale e ben servita, con negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, banca, scuole e centro sportivo comunale. Il contesto urbanistico è residenziale, caratterizzato da un paesaggio naturale nelle Prealpi Orobie, con montagne, valli e boschi che offrono opportunità per attività all'aperto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 96,79 mq e si sviluppa su due piani. Al piano sottostrada è presente la zona giorno, con bussola d'ingresso, soggiorno, piccola cucina, vano scala interno, disimpegno e due locali ciechi adibiti a bagno/lavanderia e ripostiglio/cantina. Il piano terra ospita la zona notte, composta da disimpegno, un locale guardaroba, una camera da letto con balcone e un servizio igienico. L'altezza utile interna è di circa m. 2.32 (sotto travetti) e m. 2.75 per il piano S1; m. 2.35 per il piano T. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in serizzo nella bussola d'ingresso, ceramica nel soggiorno, cucina, bagno/lavanderia e ripostiglio/cantina, e parquet a listelli nella camera da letto e guardaroba. I rivestimenti sono in ceramica per cucina e bagni, con alcune pareti del soggiorno e il vano scala perlinate. I serramenti esterni sono in legno con vetro termoisolante e antoni in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia in locale tecnico condominiale. L'appartamento è dotato di un balcone e un box auto singolo di 13 mq, posto al piano sottostrada.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea autobus S60a e S60b per Bergamo, con fermata a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.840,30
Offerta minima: € 57.853,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ristrutturato nel 1999
• Box auto incluso
• Zona semicentrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
