Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Ardesio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ardesio (BG) – Via Antonio Locatelli 11 (CAP 24020)
L'appartamento è ubicato ad Ardesio (BG) in Via Antonio Locatelli n. 11, in una palazzina residenziale realizzata nel 1972 e ristrutturata nel 1999. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, banca, scuole e centro sportivo comunale. La posizione offre un buon collegamento con i principali centri limitrofi come Clusone, Albino, Sondrio e Bergamo, ed è servita da linee autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 96 mq e si sviluppa su due piani. Al piano sottostrada si trova la zona giorno, composta da bussola d'ingresso, soggiorno, piccola cucina, vano scala interno, disimpegno e due locali ciechi adibiti a bagno/lavanderia e ripostiglio/cantina. Il piano terra ospita la zona notte, con disimpegno, un locale guardaroba, una camera da letto con balcone e un servizio igienico. L'altezza utile interna è di circa 2.32 m (sotto travetti) e 2.75 m per il piano S1, e 2.35 m per il piano T.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione generale, mantenendo le caratteristiche di finitura e l'impianto tipologico degli anni di costruzione. Le fondazioni sono a travi rovesce in conglomerato cementizio, con struttura verticale in muri contro-terra e pilastri. I pavimenti variano tra serizzo, ceramica e parquet a listelli. I serramenti interni sono in legno con inserto in vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetro termoisolante e antoni in legno. Il riscaldamento è a metano, centralizzato, con caldaia posta in un locale tecnico condominiale. L'appartamento include un'autorimessa di 13 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un paesaggio naturale nelle Prealpi Orobie dell'Alta Valle Seriana, con montagne, valli e boschi che offrono opportunità per attività all'aperto. Sono presenti attrazioni storiche come la Chiesa parrocchiale di San Giorgio Martire e il Santuario della Madonna delle Grazie. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e catastale sono state regolarizzate a seguito di variazioni catastali. L'immobile è conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.267,00
Offerta minima: € 43.390,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Autorimessa inclusa
• Zona semicentrale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
