Immobile in asta di 94 m² in vendita a Sovere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sovere (BG) – Via Gorizia 15 (CAP 24060)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare situato nel Comune di Sovere (BG), in Via Gorizia, 15. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in una zona centrale mista a traffico locale, ben servita da scuole primarie e secondarie, farmacie e banche. La località è vicina a importanti centri come Lovere e il Lago d'Iseo, con attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze, oltre a collegamenti pubblici tramite autobus per Bergamo e le zone limitrofe.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di circa 94,00 mq e un'altezza utile interna media di circa 2,50 metri. È composto da un ingresso, una cucina, tre vani, un bagno e un disimpegno. Completano l'unità una soffitta e un balcone. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è insufficiente, mentre le condizioni generali sono rimandate ai rilievi fotografici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono balconi in gres porcellanato (condizioni pessime), infissi esterni in legno con persiane in legno (condizioni sufficienti) e infissi interni a battente in legno (condizioni sufficienti). Il manto di copertura è in tegole di cotto con pannelli termo-assorbenti (condizioni sufficienti). Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pietrame con intonachino colorato in pasta (condizioni sufficienti). I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica (condizioni sufficienti) e i plafoni sono in legno con travetti (condizioni buone). Il bagno presenta rivestimenti in mattonelle di ceramica (condizioni scarse). Le scale sono a rampe parallele con rivestimento in pietra (condizioni sufficienti). L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, rispettoso delle normative vigenti e con dichiarazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è presente e conforme, alimentato a metano con rete di distribuzione in tubi di rame.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di una posizione in centro storico, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. La zona è ben collegata tramite linea autobus per Bergamo e le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, come attestato dalla perizia di stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.200,00
Offerta minima: € 56.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Zona centrale e servita
• Costruzione recente (1994)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
