Immobile in asta di 94 m² in vendita a Sovere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sovere (BG) – Via Gorizia 15 (CAP 24060)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Sovere (BG), in Via Gorizia 15. Si trova in una zona centrale e mista, con traffico locale e parcheggi riservati ai residenti. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, incluse scuole, farmacie e banche. L'edificio, costruito nel 1994, si inserisce in un contesto urbanistico misto, con aree artigianali/industriali nelle vicinanze. I centri limitrofi importanti includono Lovere e il Lago d'Iseo, con attrazioni paesaggistiche come il lungolago di Riva di Solto e le Piramidi di Zone, e attrazioni storiche come le Cascate Frati di Sovere e il Santuario della Madonna della Torre.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 94,00 mq ed è posto al secondo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'altezza utile interna media è di circa 2,50 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, tre vani, un bagno e un disimpegno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato insufficiente, mentre le condizioni generali sono da valutare tramite i rilievi fotografici.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in gres porcellanato in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in condizioni sufficienti. Il manto di copertura è in tegole di cotto con coibentazione a pannelli termo-assorbenti, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonachino colorato in pasta, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti, mentre i plafoni sono in legno con travetti in buone condizioni. Il rivestimento del bagno è in mattonelle di ceramica in scarse condizioni. Le scale sono a rampe parallele con rivestimento in pietra, in condizioni sufficienti. Gli impianti elettrico e gas sono sottotraccia, rispettivamente a 220V e alimentato a metano con tubi in rame, entrambi in condizioni sufficienti e conformi alle normative vigenti con certificato di collaudo per il gas. L'impianto di riscaldamento è autonomo e conforme.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi essenziali e collegamenti pubblici tramite linea autobus per Bergamo e le aree limitrofe. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio, con conformità al Piano Regolatore Generale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.200,00
Offerta minima: € 42.300,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Impianti conformi
• Zona provvista di servizi
• Vicino al Lago d'Iseo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
