Immobile in asta di 94 m² in vendita a Calcio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calcio (BG) – Via Papa Giovanni XXIII 179 (CAP 24054)
L'appartamento in asta si trova a Calcio (BG), in Via Papa Giovanni XXIII civ. 179, in una zona periferica ma ben urbanizzata, con presenza di attività commerciali di vicinato. L'edificio condominiale, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1997, si affaccia sul crocevia di Via Papa Giovanni XXIII e Via G. Vescovi, ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 94,10 mq. È posto al secondo piano-sottotetto, mansardato, e gode di doppio affaccio. È composto da un unico locale ingresso/zona giorno con vano cottura, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un piccolo ripostiglio. Le altezze interne variano tra 1.86 m e 2.90 m. Al piano terra è presente una cantina di circa 9 mq, con altezza di 2.25 m. L'appartamento presenta un buono stato di conservazione generale, seppur con alcune macchie di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le tecniche costruttive sono normali, con solaio di copertura in latero cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e ante oscuranti in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica di qualità commerciale. L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze e dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia interna e diffusori in alluminio, impianto idrosanitario, elettrico sottotraccia (realizzato nel 1996 con dichiarazione di conformità), citofonico e TV. La cantina è pavimentata con piastrelle e dotata di impianto luce.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale-commerciale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici includono autobus (a 1,5 km), stazione ferroviaria (a 4 km) e l'autostrada A/35 Bre.Be.Mi (a 1,5 km). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.027,20
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, urbanistica e catastale
• Riscaldamento autonomo
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
