Immobile in asta di 921 m² in vendita a Brignano Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brignano Gera d’Adda (BG) – Via Palazzo 22 (CAP 24053)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ubicata nel comune di Brignano Gera d’Adda, provincia di Bergamo, tra le Vie Palazzo e Vittorio Emanuele II. Fa parte di un complesso di recente realizzazione, edificato tra il 2006 e il 2007, e tutt'ora incompleto. La zona è centrale e di pregio, con buoni parcheggi pubblici e la fermata dell'autobus a 300 metri. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storiche come il Palazzo Visconteo.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di fabbricato ha una superficie equivalente di 921,00 mq ed è elevata a tre piani fuori terra, oltre a due piani interrati destinati a box e cantine, accessibili tramite rampa e vano scala/ascensore. L'altezza utile interna è variabile. L'intero fabbricato è composto da cinque piani complessivi. L'immobile si presenta allo stato rustico, con i piani realizzati e in parte le linee di distribuzione degli impianti elettrici e di riscaldamento posate. Ai piani interrati non esistono pavimentazioni, mentre ai piani fuori terra sono presenti le caldane in malta cementizia.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato, con fondazioni a pali e solai prefabbricati o misti in latero-cemento. La copertura è a falde in legno con coppi in laterizio. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, sebbene alcune finestre a piano terra siano richiuse con pannelli da cantiere. Gli infissi interni sono inesistenti, ma sono in opera i falsi telai. Il vano scala è in cemento armato con predisposizione per l'ascensore, e i gradini sono in granito per i piani fuori terra. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e termico (autonomo a metano) sono presenti a livello di tubazioni e scatole, ma incompleti. Non è presente impianto di condizionamento o antincendio (sebbene per le autorimesse sia stato depositato un progetto).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di pregio, ben servita da mezzi pubblici con la fermata dell'autobus a 300 metri. Il contesto urbanistico è residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.050.000,00
Offerta minima: € 545.569,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Presenza di box e cantine
• Complesso di recente realizzazione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
