Immobile in asta di 91 m² in vendita a Fiorano al Serio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiorano al Serio (BG) – via Fugazzera 10 (CAP 24020)
L'unità immobiliare in asta è un'abitazione situata in un complesso edilizio a Fiorano al Serio (BG), in una zona pede-collinare lungo la sponda nord del Fiume Serio. L'edificio, realizzato in epoca remota, è stato ristrutturato nel 2006 e si trova in un contesto residenziale di centro storico, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 91 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano un locale pranzo/soggiorno, una stanza, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio esterno, un portico e una porzione di area esterna. Il piano primo ospita una stanza e una loggia. Le altezze utili interne variano tra 2,70 ml e 2,85 ml al piano terra e circa 2,63 ml al piano primo. Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione insufficiente, con degrado delle componenti esterne e fenomeni infiltrativi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di media qualità, tipiche del periodo di ristrutturazione (2006). Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco tinteggiato. I pavimenti interni sono in piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Non è presente impianto di condizionamento. L'immobile include un ripostiglio esterno, un portico e un'area esterna.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un centro storico con traffico vietato (zona pedonale) e parcheggi con disco orario. Sono presenti servizi come municipio, negozi al dettaglio, ospedali, farmacie e scuole. I principali collegamenti pubblici includono una stazione pullman a circa 350 metri e la stazione tranviaria di Albino a circa 7 km. L'autostrada A4 (caselli di Bergamo e Seriate) dista circa 20 km e l'aeroporto di Orio al Serio circa 22 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.927,09
Offerta minima: € 31.445,31
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
