Immobile in asta di 89 m² con più di 5 locali in vendita a Osio Sopra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Osio Sopra (BG) – Corso Italia 5 (CAP 24040)
L'unità immobiliare è ubicata nel Comune di Osio Sopra (BG), in Corso Italia n. 5, adiacente alla zona centrale. Fa parte di una costruzione di due piani fuori terra, realizzata intorno al 1950 e ristrutturata nel 2022 con rivestimento delle facciate con cappotto di coibentazione per riqualificazione energetica e rifacimento della copertura con posa di pannelli fotovoltaici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di circa 89 mq (superficie catastale) e una superficie complessiva di circa 360 mq considerando l'area urbana. È posto al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, due camere, un bagno e una cucina. L'altezza utile interna è di circa 2.80 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, con finiture adeguate all'epoca di costruzione, sebbene pavimenti, rivestimenti e impianti siano stati rinnovati nei primi anni '90.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono state rifatte nel 2022 con cappotto di coibentazione e la copertura è stata rinnovata. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (anni '90), l'impianto gas è sottotraccia con alimentazione a metano, e l'impianto idrico è diretto da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione (2006) e termosifoni. L'immobile dispone di un'area cortile/verde di pertinenza. È presente una servitù di elettrodotto per un palo Enel nell'area urbana.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, residenziale, con traffico locale molto scarso e parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Attività commerciali, banche, farmacia, ufficio postale e municipio distano circa 0,1-0,7 km. La scuola materna, primaria e secondaria di primo grado distano circa 1 km. Bergamo si trova a 14 km. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 0,5 km e l'aeroporto di Orio al Serio a 17 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.400,00
Offerta minima: € 56.550,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione generale
• Riqualificazione energetica recente (2022)
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
