Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a Stezzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Stezzano (BG) – Vicolo dei Frati 6
L'immobile in asta si trova nel Comune di Stezzano (BG), in Vicolo dei Frati n. 6, all'interno di un complesso residenziale realizzato nei primi anni Duemila nell'ambito del Piano di Recupero denominato “Angela”. La zona è situata nel centro storico del paese, un borgo agricolo medievale ben conservato, e risulta ben dotata di servizi commerciali e pubblici. Il territorio comunale è strategicamente posizionato rispetto a Bergamo, con ottimi collegamenti alla rete viaria principale, alla tangenziale sud e all'autostrada A4 Milano-Venezia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 89,00 mq, è posto al piano terra. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno con doccia e un piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. Lo stato di conservazione interno è buono, essendo rimasto pressoché allo stato originario. L'autorimessa singola ha una superficie catastale di 18 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni in legno con doppio vetro e gli scuri, anch'essi in legno laccato, sono in buono stato di conservazione. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e termosifoni in alluminio, impianto di raffrescamento con split nella zona giorno, impianto citofonico e impianto di allarme. L'appartamento gode di una piccola area esterna pertinenziale esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola, entrambe in buono stato di conservazione e poste al piano interrato.
Contesto e collegamenti
Il complesso condominiale è recente e ben curato, inserito in un contesto urbanistico definito e completato. La posizione centrale offre facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura, con l'occupante che si impegna a rilasciarlo entro 60 giorni dall'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 73.690,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa e cantina pertinenziali
• Impianti autonomi (riscaldamento, raffrescamento, allarme)
• Contesto condominiale recente e ordinato
• Posizione centrale nel borgo storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
