Immobile in asta di 88 m² in vendita a Ghisalba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ghisalba (BG) – Via Vittorio Veneto 2 (CAP 24050)
L'appartamento in asta è situato in Via Vittorio Veneto n. 2 a Ghisalba (BG), in una zona centrale e residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. L'edificio, costruito in epoca remota (ante 1808) e ristrutturato nel 1977 e 2006, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 88,10 mq ed è posta al piano terra. È composta da un soggiorno, una cottura, una camera e un bagno. È presente inoltre un locale WC distaccato, accessibile direttamente dall'androne comune. L'altezza utile interna varia: nel soggiorno e cottura è di circa 2,85 mt, mentre nella camera e nel bagno varia da un minimo di 1,50/1,72 mt a un massimo di 2,57/2,81 mt, essendo questi ultimi locali caratterizzati da un soffitto con volte a crociera. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura, con solai in archi e/o volte in muratura per camera e bagno, e piana per soggiorno e cottura. La copertura è a falde in legno con manto in coppi di laterizio. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in ferro e vetro con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono a battente in legno e vetro. Il portone d'ingresso è a anta singola a battente in ferro e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è ad alimentazione diretta da rete comunale con tubi in ferro zincato, e l'impianto termico è autonomo a metano con diffusori a termosifoni in ghisa. L'impianto fognario è misto con tubi in gres e cemento. Tutti gli impianti sono da ristrutturare e da collaudare.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con Municipio, Chiesa parrocchiale, Farmacia, Scuole e Supermercato raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti sono ottimi, con l'Aeroporto di Orio al Serio a circa 21 minuti, i caselli autostradali A4 e A35 a breve distanza, e le stazioni ferroviarie di Romano di Lombardia, Verdello-Dalmine e Seriate facilmente accessibili. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.965,50
Offerta minima: € 14.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
