Immobile in asta di 87 m², box auto in vendita a Roncobello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a RONCOBELLO (BG) – Via Oro 10 (CAP 24010)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Roncobello (BG), in via Oro n. 10, frazione Baresi, un pittoresco borgo delle Prealpi orobiche a circa 1000 m sul livello del mare. La zona è periferica residenziale, caratterizzata da traffico molto contenuto e buona disponibilità di parcheggi. Il Comune di Roncobello, con poco più di 400 abitanti, è una meta apprezzata per vacanze e gite fuori porta, distante circa 50 km da Bergamo e 100 km da Milano. Il fabbricato è di antica costruzione, presumibilmente risalente a un'epoca in cui non erano richiesti provvedimenti autorizzativi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 87,49 mq. È un bilocale con triplo affaccio, ubicato al piano terra/rialzato rispetto alla quota stradale, all'interno di un piccolo fabbricato di tre piani totali. L'unità abitativa è composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto, un locale spogliatoio/ripostiglio e un bagno, oltre a un balconcino. L'ingresso all'unità avviene tramite una comoda passerella sospesa che dal margine stradale conduce al portoncino d'ingresso. Le condizioni generali di manutenzione sono discrete/buone, considerando che si tratta di una seconda casa ad uso vacanza. L'autorimessa ha una consistenza di 18 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, i solai in laterocemento e la copertura a falde in legno con manto in tegole di cemento. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni/pietrame con finitura in intonaco strollato. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno con vetro singolo, protetti da ante cieche a battente in legno. La porta di ingresso è a doppia anta a battente in legno. Le pavimentazioni interne sono realizzate in legno. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e si presume a norma. L'impianto idrico prevede la produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. Non è presente un impianto termico. L'appartamento include un'autorimessa singola, dotata di un'area antistante esclusiva che permette il parcheggio esterno del mezzo, situata a poche decine di metri dalla passerella di accesso all'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione tranquilla in una zona residenziale periferica, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La sua ubicazione sulle Prealpi orobiche lo rende ideale per chi cerca una residenza per vacanze o gite fuori porta, immersa nella natura ma comunque ben collegata ai centri maggiori. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Triplo affaccio
• Buone condizioni generali
• Zona tranquilla di montagna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
