Immobile in asta di 86 m² in vendita a Osio Sotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Osio Sotto (BG) – Via G. Garibaldi 18/M-18/L (CAP 24046)
L'immobile è situato a Osio Sotto (BG), in Via G. Garibaldi 18/M-18/L, in una zona semicentrale e residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. L'edificio, di antica costruzione, si trova all'interno di un complesso residenziale a corte nel centro storico. La zona è ben servita da scuole, banche, ufficio postale, farmacia e negozi di prima necessità. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Dalmine e Stezzano. Sono presenti attrazioni paesaggistiche come Villa Alborghetti e il bosco dell'Itala, oltre a siti storici come la Chiesa di San Zenone.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 86 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, comprende un disimpegno, una stanza da letto e un bagno, con un piccolo balcone annesso. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile versa in condizioni che necessitano di un intervento di ristrutturazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate e tinteggiate, mentre la copertura a doppia falda necessita di interventi per infiltrazioni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC al piano terra. La porta d'ingresso è in legno con specchiature vetrate. I pavimenti interni sono in marmette di cemento e ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagni. L'impianto termico è assente, con una stufa a legna nel soggiorno al piano terra e assenza di riscaldamento al primo piano. L'acqua calda sanitaria è fornita da scaldacqua elettrici. L'appartamento non è dotato di impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi essenziali facilmente raggiungibili. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 650 metri e la stazione ferroviaria Verdello-Dalmine a circa 4 km. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Garibaldi attraverso un androne che conduce alla corte comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.279,00
Offerta minima: € 37.827,86
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
