Immobile in asta di 86 m², box auto in vendita a Alzano Lombardo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ALZANO LOMBARDO (BG) – Via Nesa 30 (CAP 24022)
L'immobile in asta si trova ad Alzano Lombardo (BG), in Via Nesa 30, in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e buoni parcheggi. L'edificio, costruito tra il 2006 e il 2007, è una palazzina condominiale di tre piani fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con collegamenti pubblici come autobus a 300 m e stazione ferrotramviaria a 800 m.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 86 mq (76 mq escluse aree scoperte) e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. È composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due disimpegni, con affacci sul giardino di proprietà ai lati nord-est, sud-est e sud-ovest. L'autorimessa con adiacente cantina si trova al piano primo interrato, con una superficie complessiva di circa 34 mq e un'altezza utile interna variabile da 2,40 a 2,80 m. L'immobile versa in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in PVC e vetro con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès o ceramica. L'appartamento è dotato di portone di ingresso blindato. Gli impianti elettrico e di riscaldamento (metano) sono presenti e conformi, realizzati nel 2007. È presente anche un impianto di condizionamento. L'autorimessa dispone di cancello in acciaio e saracinesca basculante, con impianto elettrico conforme.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, con la vicinanza a importanti centri come Bergamo, raggiungibile in circa 7 km, e l'aeroporto di Orio al Serio a 11 km. Le attrazioni paesaggistiche e storiche, come Città Alta e il parco dei colli di Bergamo, sono facilmente accessibili. L'immobile è conforme urbanisticamente secondo il Piano di Governo del Territorio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.888,00
Offerta minima: € 110.403,60
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Autorimessa e cantina
• Buono stato di manutenzione
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
