Immobile in asta di 84 m², box auto in vendita a Pontirolo Nuovo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pontirolo Nuovo (BG) – Via Puccini 11 (CAP 24040)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Pontirolo Nuovo (BG), in Via Puccini n. 11. Edificata nel 1960, si trova in una zona residenziale centrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La posizione offre un contesto tranquillo con sufficienti parcheggi locali.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie catastale totale di 84 mq, distribuiti su un piano terra e un sottotetto. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il sottotetto è accessibile tramite una scala esterna. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'appartamento non risulta abitato e si presenta in condizioni di manutenzione sufficiente, con alcune recenti manutenzioni ordinarie. Le utenze elettriche e gas non sono attualmente collegate. L'autorimessa, con una consistenza di 17 mq, è posta al piano terra nel giardino pertinenziale e ha un'altezza utile interna di circa 2,50 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante della villetta è a telaio in cemento armato con tamponamento in laterizio. I solai sono in laterocemento e il tetto in legno con tegole. I prospetti sono intonacati e tinteggiati con zoccolatura in pietra. I serramenti esterni sono in legno con vetro monostrato, protetti da avvolgibili in PVC e grate di sicurezza per camere e bagno. Le pavimentazioni interne sono in monocottura per soggiorno, disimpegno e cucina, e in gres porcellanato per camere e bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radianti in ghisa. L'autorimessa è realizzata con prismi in cemento e copertura in lamiera preverniciata coibentata, con pareti intonacate e tinteggiate.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La villetta è urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.460,00
Offerta minima: € 85.470,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
