Immobile in asta di 83 m² in vendita a Serina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serina (BG) – Via Pietro Bonaldi 12 (CAP 24017)
L'appartamento in asta si trova in Comune di Serina, in Via Pietro Bonaldi n. 12, all'interno del fabbricato condominiale “Condominio Bonomi 12”. L'edificio, costruito nel 1960, è a corpo isolato con sviluppo su due piani fuori terra più sottotetto e un primo piano sottostrada abitabili. È posto a poca distanza dal centro storico di Serina, in un sistema insediativo residenziale consolidato, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 99,62 mq (superficie catastale 83 mq) ed è posta al piano secondo (sottotetto). L'altezza utile interna della porzione abitabile è di circa 2,70 m. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/cucina con angolo cottura, una camera, un bagno, tre ripostigli e un ripostiglio/solaio. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con la presenza di numerosi materiali e arredi. Le parti comuni condominiali si presentano in discrete condizioni di manutenzione ordinaria e pulizia generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, mentre i soffitti mostrano travi a vista e perlinature in legno massello d'abete. Le pavimentazioni originarie in graniglia sono state in parte sovrapposte con doghe in PVC effetto legno, ad eccezione del bagno e dell'angolo cottura. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. I serramenti sono in legno tinto noce all'esterno e verniciati bianco all'interno, con vetrate semplici e tapparelle avvolgibili in legno. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caloriferi in alluminio, alimentati da una caldaia murale a gas metano (attualmente non funzionante e senza fornitura attiva). Nel soggiorno è presente un caminetto prefabbricato funzionante. L'impianto elettrico è stato rivisto nel 1996 ed è a norma rispetto all'anno di realizzazione, sebbene il contratto di fornitura sia disattivato. L'unità abitativa dispone di impianti per acqua potabile, fognatura, citofono e antenna TV condominiale.
Contesto e collegamenti
L'edificio è delimitato a monte dalla strada provinciale SP27 e presenta un accesso carrabile che conduce a un cortile privato sul retro ad uso parcheggio comune condominiale. A valle dell'edificio si estende un ampio terreno recintato ad uso comune condominiale, con attrezzature per pic-nic. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 28.687,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Riscaldamento autonomo
• Caminetto funzionante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
