Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Calcio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calcio (BG) – Via Lazzarini 7
L'appartamento con box è situato a Calcio (BG), in Via Lazzarini 7, all'interno di una lottizzazione di quattro condomini realizzati tra il 1972 e il 1974. La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti e vicinanza a collegamenti come l'Autostrada BreBeMI a circa 4-5 km. L'edificio, oggetto di recente manutenzione straordinaria esterna nel 2022, si inserisce in un contesto residenziale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie complessiva di circa 83 mq, è posto al primo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno, un ripostiglio e due balconi. L'altezza utile interna è di circa 2.90 metri. Il box, di circa 17 mq, si trova al piano terra del medesimo condominio, con un'altezza utile interna di circa 2.10 metri. Entrambi i beni sono stati costruiti nel 1973.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene gli interni dell'appartamento non siano stati ristrutturati. I serramenti e la porta blindata sono stati sostituiti nel 2022. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ma la caldaia non è presente e necessita di collegamento alla nuova canna fumaria condominiale. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Il bagno è piastrellato e arredato con sanitari e vasca. Il box dispone di un punto luce centrale a soffitto. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a 393 euro (per appartamento e box).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. Le zone limitrofe sono caratterizzate da aree agricole e la vicinanza al Fiume Oglio offre attrazioni paesaggistiche. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza all'Autostrada BreBeMI. L'appartamento è libero per la procedura e gode di una buona esposizione su tre lati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.281,00
Offerta minima: € 53.475,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica B
• Recente manutenzione straordinaria esterna
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
