Immobile in asta di 81 m² in vendita a Calcio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calcio (BG) – Via Cortil Grande 9 (CAP 24054)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico di Calcio (BG), in Via Cortil Grande n. 9. L'edificio, di antica costruzione, è stato completamente ristrutturato tramite demolizione e ricostruzione nel 2008. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con accesso all'immobile da un androne pedonale che conduce a una corte interna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 81,38 mq ed è posta al piano terra. È composta da un locale soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a metano esterna (IMMERGAS mod. Victrix Intra 26 KW, installata nel 2010 e revisionata a Dicembre 2024). Le finestre sono in legno con vetrocamera e ante oscuranti pieghevoli. La pavimentazione interna è in ceramica di colore neutro, posata in diagonale. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono cieche a battente in legno color noce tanganica. Il bagno è rivestito in ceramica in tinta con il pavimento fino a circa 1,70 m. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. Esternamente, si trova una pavimentazione in Klinker e un giardino leggermente sopraelevato, non piantumato e incolto. L'appartamento include un cortile esclusivo pavimentato e un giardino esclusivo.
Contesto e collegamenti
Il comune di Calcio è situato ai margini orientali della pianura bergamasca, a circa 25 chilometri a sud-est di Bergamo. È attraversato dall'Autostrada A35 Bre-Be-Mi, con un casello autostradale nel territorio comunale, e dispone di una stazione ferroviaria sulla linea OMISSIS-Venezia, collocata nel comune adiacente di Cividate al Piano. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.500,00
Offerta minima: € 76.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento a pavimento
• Predisposizione aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
