Immobile in asta di 80 m² in vendita a Aviatico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aviatico (BG) – Via Piano Ama 11/b
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Aviatico (BG), in Via Piano Ama 11/b, in una zona residenziale centrale e ben servita. L'edificio, costruito tra il 1985 e il 1986, fa parte di un complesso edilizio immerso nel verde, che si presenta in ottimo stato manutentivo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 80,60 mq. Originariamente un monolocale con bagno, è stato modificato con la realizzazione di un locale cottura e una scala interna in legno che collega al piano sottotetto, destinato a camera da letto. L'altezza utile interna del piano primo è di circa 2.55 m, mentre il sottotetto ha un'altezza sottotrave di circa 2.00 m. L'appartamento include anche un balcone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente o scorrevoli in legno tamburato, tutti in buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento, realizzati nel 1985. Il portone d'ingresso è in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buoni parcheggi. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali, con importanti centri come Selvino nelle vicinanze. La Val Seriana offre attrazioni paesaggistiche. I collegamenti pubblici includono diverse linee di autobus e la TEB per la Valle Seriana-Bergamo. L'immobile è occupato dal debitore e dai suoi familiari, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.547,44
Offerta minima: € 32.660,58
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto immerso nel verde
• Ottimo stato manutentivo del complesso
• Zona residenziale con buoni parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
