Immobile in asta di 73 m², box auto in vendita a Cenate Sotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cenate Sotto (BG) – Via Ugo Foscolo 26-28 (CAP 24069)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Cenate Sotto (BG), in Via Ugo Foscolo civ. 26-28, inserito in un fabbricato condominiale ad uso residenziale di tre piani fuori terra oltre il sottotetto. L'edificio è stato costruito nel 1967 per il fabbricato principale e nel 1983 per il fabbricato secondario adibito ad autorimesse. La zona è centrale e ben servita, in prossimità del Municipio e di un parco giochi, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 141,90 mq (superficie equivalente 87,03 mq) ed è posta al piano terra con una porzione di sottotetto al terzo piano. L'abitazione, con altezza interna di circa 2,90 metri, è composta da ingresso disimpegnato, cucina, soggiorno, bagno, una camera e un ripostiglio adibito a camera. La porzione di sottotetto ha altezze variabili da 1,35 a 2,47 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, impianto elettrico, citofonico, telefonico e idrico sanitario. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC, in buone condizioni. La porta d'ingresso è semiblindata. La proprietà include un'area esterna esclusiva recintata e pavimentata, un'ulteriore porzione di area esclusiva in posizione staccata adibita ad orto e un'autorimessa singola con porta basculante in lamiera, con altezza interna di 2,20 metri.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e provvista di servizi essenziali come farmacia, scuole di ogni grado, banca, municipio, biblioteca, centro sportivo comunale e club resort. Le caratteristiche delle zone limitrofe sono miste residenziali, commerciali, ricettive e sportive. I principali collegamenti pubblici includono autobus, con l'aeroporto a 15 km e la ferrovia a 6 km. L'immobile è occupato con titolo opponibile e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.367,00
Offerta minima: € 40.775,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa singola inclusa
• Area esclusiva privata
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
