Immobile in asta di 73 m², box auto in vendita a Calusco d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calusco d'Adda (BG) – Via G. Pascoli 45
L'appartamento è situato in un fabbricato condominiale nel centro urbano di Calusco d'Adda, facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie. L'edificio, costruito nel 1965, si trova in una zona residenziale con traffico locale e buoni parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la stazione ferroviaria a 600 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie utile di circa 73,2 mq, è posta al terzo piano e gode di un'altezza interna di circa 2,80 m. Si accede dal pianerottolo a un locale d'ingresso di circa 8,4 mq, che comunica con l'ampio soggiorno-cucina di 24,3 mq. La zona notte è servita da un disimpegno di 4,6 mq, che conduce alla camera da letto matrimoniale di 19,4 mq, a una seconda camera di 11,7 mq e al bagno di 4,8 mq con box doccia. Nel sottotetto del fabbricato, raggiungibile tramite le scale comuni, l'abitazione dispone di un ripostiglio di 16 mq, di cui circa 9 mq con altezza utile superiore a 1,5 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio, denominato "Fontana", è ben manutenuto nelle parti comuni e negli impianti. Le porte interne, i pavimenti e i rivestimenti dell'appartamento sono stati rifatti nel 2021. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle, mentre la porta d'accesso all'appartamento è blindata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano sostituita nel 2024. L'appartamento dispone di un balcone di 14,0 mq. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 16 mq al piano seminterrato, con altezza interna di 2,30 m e basculante in lamiera verniciata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da scuole (materne, elementari e medie), un poliambulatorio e strutture sportive comunali. I collegamenti pubblici includono la stazione Trenord di Calusco (a 600 m) per Bergamo e Milano, e fermate bus per Sotto il Monte, Bottanuco e Ponte San Pietro. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.850,00
Offerta minima: € 66.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ascensore presente
• Riscaldamento centralizzato
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
