Immobile in asta di 72 m² in vendita a Dalmine
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dalmine (BG) – Via Sant'Antonio da Padova 3 (CAP 24044)
L'appartamento, di tipo economico, è ubicato a Dalmine (BG) in Via Sant'Antonio da Padova n. 3, in un contesto residenziale già edificato e urbanizzato. Il fabbricato, la cui edificazione è iniziata anteriormente al 1° settembre 1967, ricade in una zona classificata come 'Ambito di tipo residenziale – B2.2' nel Piano di Governo del Territorio vigente. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una buona offerta di servizi pubblici, commerciali, sanitari, educativi e culturali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 72 mq ed è posta al piano primo. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone. L'altezza utile interna dell'unità è di circa 2,95 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti si presentano intonacati al civile e tinteggiati, in condizioni mediocri. La pavimentazione è in PVC nella zona giorno e in piastrelle di ceramica negli altri locali, con rivestimenti in ceramica nei bagni. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in PVC, in condizioni sufficienti. L'impianto idrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento autonomo è attualmente non funzionante, con caldaia dismessa, e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore in una delle camere. L'impianto elettrico è vetusto e necessita di rifacimento o manutenzione straordinaria per la messa a norma. Tutti gli ambienti, ad eccezione del disimpegno e del ripostiglio, godono di illuminazione e aerazione naturale.
Contesto e collegamenti
Dalmine è un comune ben servito e collegato, situato a circa 8 km da Bergamo. La località beneficia della vicinanza al casello autostradale A4 Milano-Venezia e alla SS42 (Superstrada), facilitando gli spostamenti. L'aeroporto internazionale di Orio al Serio dista circa 10-12 km. La zona offre numerosi servizi, tra cui strutture universitarie, istituti tecnici, una moderna biblioteca, centri sportivi e aree naturali come il P.L.I.S. del Basso Corso del Fiume Brembo. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.100,00
Offerta minima: € 38.325,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
• Vicinanza servizi
• Zona residenziale urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
