Immobile in asta di 69 m² in vendita a Chignolo d'Isola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chignolo d'Isola (BG) – Via Roncalli 29 (CAP 24040)
L'appartamento è ubicato nel centro storico del Comune di Chignolo d'Isola, in Via Roncalli n. 29, all'interno di un edificio a corte di tre piani fuori terra, senza ascensore. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi scarsi. L'edificio, con struttura mista in muratura e calcestruzzo armato, solai in latero-cemento e tetto a due falde, è stato completato nel 2005 e presumibilmente ristrutturato nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 69 mq e una superficie commerciale equivalente di 68,57 mq. È posto al secondo piano sottotetto e presenta un'altezza media interna di 2,76 metri. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cucina di circa 33,62 mq, un disimpegno di circa 2,35 mq, una camera da letto di circa 13,17 mq e un bagno di circa 5,23 mq. L'appartamento è dotato di un lungo balcone di circa 15,1 mq che si affaccia sulla corte interna. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con l'appartamento che si presenta in cattivo stato per incuria e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di una porta di ingresso blindata. I pavimenti sono rivestiti in plance di vinilico finto legno. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro camera. L'impianto elettrico è sottotraccia con comandi a muro. Il riscaldamento è autonomo, sebbene la caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria sia attualmente assente. Non è presente un impianto di condizionamento o climatizzazione. L'edificio non è dotato di ascensore. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto residenziale nel centro del paese. La corte, a cui si accede tramite un ampio passaggio coperto, è composta da edifici con caratteristiche morfologiche differenti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade nel Centro Storico ed è classificato nella Disciplina degli Interventi come "Grado 4" - Edifici già ristrutturati con tipologie adeguate alle caratteristiche del nucleo antico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.053,56
Offerta minima: € 21.790,17
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Balcone privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
