Immobile in asta di 69 m², box auto in vendita a Cenate Sotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cenate Sotto (BG) – Via Ugo Foscolo 26-28 (CAP 24069)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato condominiale a Cenate Sotto (BG), in Via Ugo Foscolo civ. 26-28. L'edificio, costruito dopo la metà degli anni '60, si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, nelle vicinanze del Municipio e di un parco giochi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 69 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composto da ingresso disimpegnato, cucina, soggiorno, bagno, una camera e un ripostiglio adibito a camera. L'altezza interna è di circa 2,90 metri. L'unità immobiliare è collocata ad una quota leggermente inferiore rispetto al piano scale condominiale. Il sottotetto ha altezze variabili da 1,35 mt a 2,47 mt. L'autorimessa ha un'altezza interna di 2,20 mt. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, impianto elettrico, citofonico, telefonico e idrico sanitario. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC, in buone condizioni. Le porte interne sono in legno. La porta d'ingresso è semiblindata. L'unità gode di triplo affaccio sui lati Sud, Ovest e Nord. Le pertinenze includono un'area esterna esclusiva recintata e pavimentata, un'ulteriore porzione di area esclusiva recintata adibita ad orto in posizione staccata, una porzione di sottotetto al piano terzo e un'autorimessa singola in corpo staccato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e provvista di servizi essenziali come farmacia, scuole di ogni grado, banca, municipio, biblioteca, centro sportivo comunale e club resort. I collegamenti pubblici includono autobus, con l'aeroporto a 15 km e la ferrovia a 6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.140,00
Offerta minima: € 38.355,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa singola
• Area esclusiva
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
