Immobile in asta di 67 m² in vendita a Colere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colere (BG) – Via Frassineto 1 (CAP 24020)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Colere (BG), in località Carbonera, Via Frassineto n. 1. Si trova in una zona residenziale di espansione di pregio, prossima agli impianti di risalita e ben servita. L'edificio, costruito tra il 2011 e il 2012, si sviluppa dall'alto verso il basso sfruttando il dislivello collinare, offrendo un panorama ampio e aperto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 56 mq ed è posto al piano terra. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e una dispensa. L'altezza utile interna è di circa 2,55 metri. Completa la proprietà un'intercapedine direttamente collegata di circa 13 mq e un camminamento esclusivo con affaccio verso valle di circa 29 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con alcune necessità di manutenzione agli infissi esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con antoni, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cemento con pannelli termo-assorbenti. Le pareti esterne sono in termolaterizio con rivestimento in pietra e intonaco. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres e i plafoni presentano travetti in legno a vista. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e conforme, così come l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio e stufa. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che scende da Via Frassineto.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuola elementare, scuola materna, farmacia e municipio raggiungibili a piedi. Gli impianti di risalita distano circa 450 metri. La fermata dell'autobus si trova a circa 600 metri. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.753,40
Offerta minima: € 65.673,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Conformità edilizia e urbanistica
• Zona residenziale di pregio
• Vicinanza impianti di risalita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
