Immobile in asta di 67 m² in vendita a Colere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colere (BG) – Via Frassineto 1 (CAP 24020)
L'appartamento è ubicato a Colere (BG), in località Carbonera, in una zona residenziale di espansione di pregio, prossima agli impianti di risalita e ben servita. L'edificio, costruito tra il 2011 e il 2012, si sviluppa dall'alto verso il basso sfruttando il dislivello collinare, offrendo un panorama ampio e aperto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi comodi e numerosi su Via Frassineto.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 67 mq e si trova al piano terra, con un'altezza utile interna di circa 2,55 m. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto, un bagno, una dispensa e un'intercapedine. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, sebbene la portafinestra d'ingresso necessiti di manutenzione alla verniciatura esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in termolaterizio con coibentazione in polistirene e rivestimento in pietra e intonaco. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres, mentre quelli esterni sono in porfido. Il manto di copertura è in tegole di cemento con pannelli termo-assorbenti. Gli infissi esterni sono in legno con antoni, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico sottotraccia con dichiarazione di conformità e impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e stufa, anch'esso con dichiarazione di conformità. Completa la proprietà un camminamento esclusivo di circa 29 mq con affaccio verso la valle e un'intercapedine di circa 13 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di pregio e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali, tra cui scuole, farmacia, parrocchia e municipio, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Gli impianti di risalita distano solo 450 metri. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata dell'autobus a 600 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.753,40
Offerta minima: € 87.564,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione panoramica
• Contesto residenziale di pregio
• Impianti a norma
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
