Immobile in asta di 65 m² in vendita a Trescore Balneario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a TRESCORE BALNEARIO (BG) – Via Abbadia 26
L'appartamento in asta è ubicato a Trescore Balneario (BG), in via Abbadia n. 26, all'interno del complesso residenziale denominato “Case Fanfani”. L'edificio, costruito tra il 1950 e il 1955, si trova in una zona semicentrale a carattere residenziale, ben servita da parcheggi pubblici e con viabilità locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, nelle vicinanze della piazza adibita a mercato e dell’ospedale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie complessiva di circa 64,30 mq per l'appartamento, con un'altezza interna di 3,00 mt (2,90 mt nella zona cucina). È un bilocale composto da un soggiorno/cucina, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio e necessitano di ristrutturazione. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'appartamento dispone di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (si presuppone adeguato nel 1990), impianto gas sottotraccia con alimentazione a metano e impianto termico autonomo a metano con termosifoni in alluminio (da ristrutturare). Nel soggiorno è presente anche una stufa a pellet. Completa la proprietà una cantina di circa 6,96 mq posta al piano terra e un terrazzo di circa 4,31 mq con accesso dal soggiorno.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale consolidato, con buone aree a parcheggio pubblico. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 1,0 km. L'aeroporto di Orio al Serio dista 16,0 km e l'ingresso dell'autostrada A4 (Seriate) è a 13,0 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.702,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Terrazzo presente
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
