Immobile in asta di 62 m², box auto in vendita a Sant'Omobono Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Omobono Terme (BG) – Via Roccolo 7 (CAP 24030)
L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato in Via Roccolo, 7 nella frazione Valsecca del comune di Sant'Omobono Terme (BG). Inserito nel complesso immobiliare denominato "Il sole delle alpi", edificato nel 2009, si trova in una zona periferica di pregio, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche boschive e agricole nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale equivalente di circa 62,74 mq, è distribuito su due livelli (piano terra e primo) oltre a una cantina al piano interrato. Al piano terra si trova un disimpegno, un bagno e un vano destinato a soggiorno/cucina/camera. Il piano primo, accessibile tramite una scala non ancora installata, ospita un disimpegno e due locali di sgombero con altezze variabili. L'altezza utile interna dell'unità è di circa 2,70 m al piano terra. L'immobile si presenta in stato di completamento, necessitando di finiture interne.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto idrico/sanitario nel bagno (mancano i sanitari e la rubinetteria), e l'impianto elettrico è presente. Esternamente, il complesso immobiliare è in ottimo stato di conservazione, con facciate intonacate, parapetti dei balconi in legno e rivestimenti in pietra. La proprietà include due portici, due terrazzi e due aree verdi private. Il box auto singolo (15 mq) e la cantina (4,62 mq) sono situati al piano interrato. Il riscaldamento è assente in quanto l'immobile è in fase di completamento.
Contesto e collegamenti
La zona di Valsecca è ben servita da collegamenti pubblici con Bergamo. Il complesso immobiliare sorge su un'ampia area verde condominiale, delimitata da recinzione in legno. L'accesso all'appartamento avviene tramite ingresso condominiale al civico 7, mentre le autorimesse e le cantine sono accessibili dal corsello condominiale al civico 5. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che offre tranquillità e vicinanza a importanti centri e attrazioni paesaggistiche come il Monte Tesoro e il Santuario Madonna Cornabusa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.087,42
Offerta minima: € 38.198,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina inclusa
• Giardino privato
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
