Immobile in asta di 62 m², box auto in vendita a Sant'Omobono Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Omobono Terme (BG) – Via Roccolo 7 (CAP 24030)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Sant’Omobono Terme, frazione Valsecca, in Via Roccolo n.7. Si tratta di un fabbricato di recente realizzazione, completato nel 2009, inserito in un condominio orizzontale denominato 'Il sole delle alpi'. Il complesso sorge su un'ampia area verde condominiale ed è costituito da un unico fabbricato con due piani fuori terra e uno interrato. La zona è periferica di pregio, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di un contesto urbanistico boschivo e agricolo a traffico limitato. I collegamenti pubblici includono linee di autobus per Bergamo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, attualmente in corso di costruzione (categoria F/3), si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) con una superficie commerciale equivalente di 62,74 mq. Al piano terra è presente un ingresso/disimpegno, un bagno e un vano destinato a soggiorno/cucina/camera da letto. Il piano superiore, accessibile tramite una scala non ancora installata, comprende un disimpegno e due locali di sgombero con altezze variabili. L'immobile è in fase di completamento e necessita di pavimentazione, finitura delle pareti, sanitari e rubinetteria nel bagno, porte interne, posa dei termosifoni al piano terra e la scala di collegamento tra i due piani. Il box auto singolo ha una superficie commerciale di 15,49 mq e la cantina di 4,62 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il complesso immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione, con facciate intonacate color crema, parapetti dei balconi in legno e pilastri rivestiti in pietra. La struttura portante è in cemento armato, i solai sono latero-cementizi e i tamponamenti perimetrali in muratura. La copertura è tradizionale a falde. L'appartamento dispone di un giardino privato di proprietà esclusiva e due portici. Il bagno è fornito di impiantistica idrico/sanitaria ma mancano i sanitari (eccetto piatto doccia). L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. L'attestazione di prestazione energetica non è presente.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica di pregio, circondata da aree boschive e agricole, con buone possibilità di parcheggio. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Monte Tesoro e il Santuario Madonna Cornabusa. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da linee di autobus per Bergamo. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.220,50
Offerta minima: € 37.583,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Giardino privato
• Nuova costruzione (2009)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
