Immobile in asta di 61 m² in vendita a Ghisalba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ghisalba (BG) – Vicolo San Vincenzo 3
L'appartamento in asta si trova nel comune di Ghisalba (BG), in vicolo San Vincenzo n. 3, in una zona centrale a circa 100 metri dalla piazza del municipio e della chiesa. L'immobile è inserito in un contesto urbano territoriale a destinazione residenziale, caratterizzato come centro di antica formazione. L'edificio, con origini edificatorie risalenti al 1962, si sviluppa su tre piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo e ultimo piano, ha una superficie lorda di pavimento (commerciale) di circa 61 mq. L'accesso avviene tramite un vano scala comune ad altre unità. L'appartamento si compone di un ingresso, un piccolo vano con altezze limitate originariamente destinato ad angolo cottura, un disimpegno che conduce a due ampi vani (originariamente soggiorno/letto) e un bagno. Dal disimpegno si accede anche a un terrazzo posto in fonte sud, affacciante sulla corte interna. L'immobile si presenta in condizioni non agibili, in stato di abbandono e privo di regolari impianti tecnologici per il normale uso, con evidenti segni di infiltrazioni sui soffitti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è dotato di proprio posto auto o box, ma l'ampia corte interna comune a cielo aperto offre comunque possibilità di parcheggio. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con licenza di costruzione del 1962 e autorizzazione di abitabilità del 1965, oltre a una licenza per ampliamento del 1973.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con tutti i servizi civici del paese (comune, chiesa, biblioteca) nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un contesto storico e ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
