Immobile in asta di 565 m² con più di 5 locali in vendita a Ambivere
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Ambivere (BG) – Via Alcide de Gasperi 25 (CAP 24030)
L'immobile in asta è un edificio situato ad Ambivere, in via Alcide de Gasperi 25 (catastalmente via Umberto I 19). Si tratta di un fabbricato in completo abbandono, caratterizzato da strutture murarie gravemente ammalorate. L'edificio si sviluppa su quattro piani complessivi, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un'area urbanistica mista a traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come Municipio, scuole, servizi postali e biblioteca, con centri commerciali di buon livello. La zona è residenziale, vicina a importanti centri limitrofi come Ponte San Pietro e ad attrazioni paesaggistiche e storiche.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 565 mq e include sei unità immobiliari. Il Corpo A è un forno con piccolo ripostiglio e magazzino al piano terra (76 mq). Il Corpo B è un singolo vano cucina al piano terra (25 mq). Il Corpo C è un appartamento al secondo piano composto da due vani, cucina, disimpegno e bagno (82 mq). Il Corpo D è un appartamento al secondo piano con tre vani, ripostiglio e bagno (95 mq). Il Corpo E è un appartamento al piano terra con cucina, due vani, corridoio, due cantine e ripostiglio al vano interrato, oltre a un pollaio e tettoia in corpo separato con piccola area esclusiva (135 mq). Infine, il Corpo F è un appartamento al primo piano composto da cinque vani, cucina, bagno e ingresso (152 mq). L'edificio è stato costruito ante 1967 e si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'immobile sono di completo abbandono e grave ammaloramento delle strutture murarie. Non sono specificati dettagli sulle finiture o sugli impianti attuali, ma data la condizione generale, è presumibile che richiedano un intervento significativo. L'immobile include diverse pertinenze come cantine, ripostigli, un magazzino, un pollaio, una tettoia e una piccola area esclusiva, che contribuiscono alla versatilità del complesso.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale ai margini del tessuto storico più densamente edificato di Ambivere, in direzione delle pendici collinari locali. I collegamenti pubblici includono autolinee per il capoluogo provinciale entro 500 metri e una stazione ferroviaria entro 1,5 km. La SS 342 Bergamo-Lecco è a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in un complesso da riqualificare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.957,77
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
