Immobile in asta di 55 m² in vendita a Caprino Bergamasco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caprino Bergamasco (BG) – Via Roccolino 1 (CAP 24030)
L'immobile in asta si trova a Caprino Bergamasco (BG), in Via Roccolino n. 1, in una zona collinare/montana a prevalenza residenziale, limitrofa al centro storico e ai servizi di prossimità. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2011, è inserito in un contesto montano con cortile e giardino condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 55 mq ed è posto al piano terzo, sebbene catastalmente sia indicato come piano sesto a causa della disposizione degli appartamenti su più livelli nell'edificio. L'altezza utile interna è di circa 2,8 metri. L'unità immobiliare è composta da un ingresso con soggiorno e angolo cottura (18 mq), una camera da letto matrimoniale (15,90 mq) e un bagno (7,10 mq). L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono parquet incollato nel soggiorno e nella camera, piastrelle in cotto nel bagno e sul balcone, e piastrelle di ceramica per i rivestimenti del bagno e della cucina. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppia camera e antoni in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti (elettrico, gas, idrico, termico) sono sottotraccia e in buone/sufficienti condizioni, con riscaldamento autonomo a metano tramite termosifoni in acciaio. L'impianto citofonico è audio. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica con indice F.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e collinare, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano scuola materna (650 m), scuola media (750 m), alimentari (500 m) e parco pubblico (600 m). I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 100 m e la stazione ferroviaria di Cisano a 2,4 km. L'aeroporto di Orio al Serio dista 25 km e il casello autostradale di Dalmine 22 km. L'immobile è regolare urbanisticamente e libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.450,84
Offerta minima: € 29.588,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recentemente ristrutturato
• Riscaldamento autonomo
• Conformità edilizia dichiarata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
