Immobile in asta di 52 m², box auto in vendita a Fara Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fara Gera D’Adda (BG) – Via Carlo Mozzi 2 (CAP 24045)
L'appartamento in asta è situato a Fara Gera D'Adda (BG), in Via Carlo Mozzi n. 2, all'interno di un complesso condominiale di recente realizzazione (2005). La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con servizi essenziali come negozi, farmacie e scuole a portata di mano. I collegamenti sono buoni, con la stazione ferroviaria di Arcene a circa 1,5 km e il casello autostradale A4 di Capriate a circa 11 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale è un appartamento di tipo civile (A/2) con una superficie catastale di 52 mq, situato al primo piano. Si compone di soggiorno, piccola cucina, disimpegno, bagno, camera e due balconi. L'altezza utile interna dei locali abitativi è di circa 2,70 ml. Completano il lotto una cantina (C/2) di 10 mq al piano S1 e un'autorimessa (C/6) di 16 mq al piano S1. L'appartamento è stato abbandonato negli ultimi anni e si presenta in stato insufficiente, con degrado delle componenti esterne, umidità di risalita e danneggiamenti dovuti all'asportazione di radiatori.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato costruito nel 2005 con caratteristiche costruttive e finiture di media qualità. La struttura è in muratura e calcestruzzo armato con solai misti in laterocemento e copertura a falde con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale (radiatori rimossi). Sono presenti impianti elettrico, gas e idrico, tutti da verificare e collaudare a causa di possibili rimaneggiamenti. L'appartamento dispone di porta blindata e un giardino esclusivo. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 700,00 Euro.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Ciserano è un comune della pianura bergamasca, ben collegato ai principali centri della zona come Bergamo (25 km) e Milano (55 km). L'aeroporto di Orio al Serio dista circa 21 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze in un contesto ben servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.869,45
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 18%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Cantina inclusa
• Giardino esclusivo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
