Immobile in asta di 52 m², box auto in vendita a Arzago d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arzago D'Adda (BG) – Via Donizetti 1 (CAP 24040)
L'immobile in asta è situato nel comune di Arzago D'Adda (BG), in Via Donizetti n. 1, in una zona a sud dell'abitato con connotazione mista residenziale/industriale. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova in un'area provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi scarsi. Il centro città e i servizi cittadini sono a circa 300 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 52 mq, è collocato al piano primo. Si compone di ingresso su locale soggiorno-cucina con affaccio su balcone esterno, disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'autorimessa, di circa 21 mq, si trova al piano terra e offre un posto auto. L'area urbana recintata di uso esclusivo ha una superficie di circa 25 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento e dell'autorimessa è mediocre, mentre l'area urbana si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono copertura a falde in legno, fondazioni a platea in cemento armato e solai misti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetro semplice e tapparelle in legno, mentre quelli interni sono in legno tinto. I pavimenti interni dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica, così come quelli dell'autorimessa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a legna e di impianto di condizionamento. L'acqua calda è generata da una caldaietta in cucina. L'autorimessa dispone di impianto elettrico. La proprietà include un box auto singolo e un'area esterna privata recintata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre collegamenti pubblici con autobus a 300 metri. Le città di Bergamo e Crema sono importanti centri limitrofi. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.675,00
Offerta minima: € 29.006,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Area esterna privata
• Conformità edilizia e urbanistica
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
