Immobile in asta di 51 m² in vendita a Nembro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nembro (BG) – Via Giuseppe Garibaldi 30 (CAP 24027)
L'appartamento in asta si trova a Nembro (BG), in Via Giuseppe Garibaldi 30, nel cuore del centro storico. È ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio di antica formazione, denominato "Condominio Primavera", che si affaccia principalmente su Via Giuseppe Garibaldi. La zona è prevalentemente residenziale-commerciale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 51 mq ed è posta al terzo piano. Si compone di un vano soggiorno/pranzo, una cucina, un piccolo balcone, un disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza utile interna media è di circa 2,80 metri, essendo l'ultimo piano mansardato. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi manutentivi e di ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio presenta pavimentazione e rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Le pareti sono a civile, imbiancate. Il soffitto mansardato è rivestito con perlinatura in legno tinteggiata di bianco. I sanitari sono di tipo vecchio. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane in legno sulle finestre su strada, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e di riscaldamento autonomo (con caldaia installata nel 2004) sono sottotraccia. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con il Palazzo del Comune, le Poste, la Scuola primaria, la Parrocchia e il Cineteatro San Filippo Neri a poche centinaia di metri. La stazione degli autobus e la fermata TEB si trovano a circa 700 metri. Nembro dista circa 10 km da Bergamo. L'immobile è libero per la procedura e gode di conformità urbanistica e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.487,50
Offerta minima: € 15.396,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
