Immobile in asta di 51 m², box auto in vendita a Ciserano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciserano (BG) – Via Caduti di Nikolajewka 2 (CAP 24040)
L'immobile in asta si trova a Ciserano (BG), in Via Caduti di Nikolajewka n. 2, all'interno di un complesso condominiale di recente realizzazione (2005). Ciserano è un comune della pianura bergamasca, caratterizzato da un contesto residenziale e produttivo ben collegato ai principali centri della zona. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, farmacie e scuole sufficientemente presenti.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di circa 54,47 mq equivalenti, è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno-cottura, un disimpegno, il bagno, una stanza e un giardino esclusivo. Al piano interrato è presente un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala condominiale. I locali di abitazione hanno un'altezza utile interna di circa 2,70 ml. L'autorimessa, con una superficie commerciale di circa 34 mq, è situata al piano interrato ed è direttamente collegata al corsello comune condominiale, con un'altezza utile interna di circa 2,40 ml. L'intero fabbricato è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta caratteristiche costruttive e finiture di media qualità, tipiche del periodo di costruzione. Le strutture sono in muratura e calcestruzzo armato con solai misti in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso dell'abitazione è blindato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale (radiatori rimossi). Gli impianti elettrico, gas e idrico sono sottotraccia ma necessitano di verifica e collaudo a seguito di possibili rimaneggiamenti. L'autorimessa ha un portone basculante in lamiera zincata e pavimento in calcestruzzo. Il complesso include vialetto pedonale, vano scala, area di manovra e scivolo comuni.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con parcheggi sufficienti e un traffico locale. Importanti centri limitrofi come Bergamo (25 km) e Milano (55 km) sono facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria di Arcene a circa 1,5 km, il casello autostradale A4 di Capriate a circa 11 km e l'aeroporto di Orio al Serio a circa 21 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.869,45
Offerta minima: € 48.653,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Autorimessa inclusa
• Contesto residenziale tranquillo
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
