Immobile in asta di 50 m² in vendita a Fornovo San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fornovo San Giovanni (BG) – Via Gallavresi 10 (CAP 24040)
L'immobile in asta è un appartamento bilocale situato nel Comune di Fornovo San Giovanni (BG), in Via Gallavresi 10. L'edificio, di epoca anteriore al 1967, è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra il 2005 e il 2008. Si trova in una zona semicentrale del paese, a breve distanza dal Municipio e dalla Chiesa parrocchiale, in un contesto prevalentemente residenziale con servizi commerciali e terziari nelle vicinanze. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie e gode di facile accesso alla SP 131 e all'autostrada A35 Bre-Be-Mi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 50 mq (superficie totale esclusa aree scoperte 49,10 mq) ed è distribuito su due livelli. Al piano primo si trovano il soggiorno-cucina e un bagno con antibagno. Il piano secondo è dedicato alla camera da letto. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,72 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, con una manutenzione e pulizia mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaietta murale a metano Beretta modello Minute (27 kW) e termosifoni in alluminio, regolarmente revisionato. I serramenti esterni sono in PVC con vetri doppi. Gli impianti elettrico, idricosanitario e di riscaldamento risalgono alla ristrutturazione del 2005-2008. I pavimenti sono in ceramica. Il bagno è dotato di doccia, lavabo, water e bidet. L'esposizione solare è doppia, su due lati (est e ovest). Nel cortile comune è riservata un'area di proprietà esclusiva di circa 10,80 mq, contornata come posto auto.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e provvista di servizi essenziali come scuole e negozi. I collegamenti pubblici includono la linea M Bergamo-Romano-Crema. La conformità urbanistica è dichiarata, con l'immobile inserito in ambiti caratterizzati dalla presenza di unità edilizie in tessuti compatti. L'agibilità è stata conseguita per silenzio assenso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.611,00
Offerta minima: € 28.958,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posto auto esclusivo
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2005-2008
• Silenzio assenso agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
