Immobile in asta di 48 m² in vendita a Fornovo San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fornovo San Giovanni (BG) – Via Gallavresi 10 (CAP 24040)
L'immobile è situato nel comune di Fornovo San Giovanni (BG), in Via Gallavresi 10, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale e terziaria. L'edificio, di epoca remota ma ristrutturato tra il 2005 e il 2008, gode di facile accessibilità e vicinanza a servizi commerciali e terziari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento bilocale ha una superficie catastale di 48 mq (totale escluse aree scoperte 45,40 mq) e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova un soggiorno-cucina, mentre al piano secondo sono presenti una camera da letto e un bagno con antibagno. L'altezza interna è di 2,72 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, con una manutenzione e pulizia buone da parte del conduttore attuale.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaietta murale a metano Baxi modello Luna 240 F1 (potenza termica utile 27 kW) e termosifoni in alluminio. I serramenti esterni sono in PVC con vetri doppi e oscuranti esterni in griglie di alluminio. Gli impianti elettrico, idricosanitario e di riscaldamento risalgono all'epoca della ristrutturazione (2005-2008). I pavimenti sono in ceramica. La dotazione del bagno include doccia, lavabo, water e bidet in buone condizioni. L'esposizione solare è doppia (est e ovest). Nel cortile comune è riservata un'area di proprietà esclusiva di circa 13,90 mq, contornata come posto auto.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, incluse scuole e negozi. I collegamenti pubblici includono la linea M Bergamo-Romano-Crema. La vicinanza alla SP 131 e all'autostrada A 35 Bre-Be-Mi garantisce una buona connessione con i centri limitrofi come Caravaggio e il capoluogo Bergamo (25 km).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.781,00
Offerta minima: € 27.585,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2005-2008
• Posto auto esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
