Immobile in asta di 47 m² in vendita a Villongo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villongo (BG) – Via Ferruccio Pizzigoni 7
L'immobile è ubicato nel Comune di Villongo (BG), in Via Pizzigoni n.7, all'interno di un edificio condominiale realizzato negli anni '60 e ultimato nel 1967. Si trova in una zona semi-periferica caratterizzata da edifici con attività commerciali e residenziali di piccole e medie dimensioni. Tutti i servizi pubblici e il centro di Villongo distano circa 1000 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione in asta ha una superficie equivalente di 47,25 mq ed è posta al piano terzo. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un ingresso-disimpegno e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione scarso, con fessurazioni degli intonaci e ammaloramenti dovuti a pregresse infiltrazioni d'acqua, serramenti esterni che necessitano di manutenzione e ceramiche rotte in più punti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre il portone d'ingresso è in legno con telaio in ferro di sicurezza. I rivestimenti dell'angolo cottura e del bagno sono in ceramica, così come la pavimentazione interna. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco di cemento. L'impianto termico è autonomo a gas metano con termosifoni, realizzato nei primi anni 2000. L'impianto idrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto gas è da normalizzare. L'edificio è sprovvisto di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione è scaduto e non opponibile. L'unità immobiliare è stata oggetto di variazione catastale per regolarizzare alcune modifiche interne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.525,00
Offerta minima: € 25.597,69
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta di ingresso di sicurezza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
