Immobile in asta di 39 m² in vendita a Schilpario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Schilpario (BG) – Frazione Pradella SN (CAP 24020)
L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un complesso storico a Schilpario, in frazione Pradella. L'edificio, originariamente una colonia denominata 'Casa Alpina', è stato trasformato in residenze e ristrutturato nel 2002. Si trova in una zona periferica normale, con un'area urbanistica agricola a traffico locale e buoni parcheggi, isolato rispetto ad altri fabbricati e circondato da un'ampia zona verde ai piedi di un pendio boscato. La struttura, imponente e lineare, si sviluppa su 4 livelli fuori terra, un piano mansardato e un piano seminterrato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 39 mq ed è posto al secondo piano. L'altezza utile interna è di circa 2,90m. L'accesso avviene tramite una scala comune dal prospetto est, in un edificio non dotato di ascensore. L'unità è composta da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera. È un'unità mono affaccio esposta a sud, verso il bosco e la montagna. Al piano seminterrato, l'appartamento include una cantina di proprietà di circa 2 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto e l'immobile si presenta in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in piastrelle di gres porcellanato, i serramenti sono con doppio vetro e gli oscuranti sono persiane. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (autonomo a radiatori con caldaietta in cucina) sono presenti e certificati, realizzati o adeguati nel 2006. Il bagno è piastrellato fino a circa 2m di altezza ed è arredato con lavandino, sanitari, doccia e attacco lavatrice.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le caratteristiche delle zone limitrofe sono agricole e boschive, con attrazioni paesaggistiche come monti, cascate del Vo, laghetti e piste da sci. L'edificio si trova a circa 2,9 km dal centro di Schilpario, raggiungibile tramite una strada a fondo chiuso che devia dalla SP60. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.300,00
Offerta minima: € 18.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Impianti elettrico e riscaldamento certificati
• Contesto montano con attrazioni paesaggistiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
