Immobile in asta di 386 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Adrara San Martino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Adrara San Martino (BG) – Via Berlinga 5 (CAP 24060)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata in Via Berlinga, 5, ad Adrara San Martino (BG), in una zona periferica collinare. L'edificio è stato costruito tra il 2004 e il 2013 e si inserisce in un contesto residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie complessiva equivalente di circa 386,77 mq, distribuita su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano un porticato, la zona giorno, la cucina, un piccolo disimpegno, una camera e un bagno. Il primo piano ospita il reparto notte con disimpegno, due camere da letto con cabine armadio e un bagno, oltre a tre balconi. Il piano interrato è dedicato a locali di servizio, tra cui lavanderia, ripostiglio, locale caldaia e un'ampia autorimessa. L'altezza utile interna è di circa 2,70m al piano terra e primo, e 2,55m/2,15m al piano seminterrato. Le condizioni generali di manutenzione dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo, entrambi con dichiarazione di conformità. È presente un pannello solare termico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria con accumulo di 100 litri e una cisterna interrata da 11.000 litri per il recupero dell'acqua piovana. Il riscaldamento è alimentato da bombola GPL in condivisione con un immobile adiacente. L'abitazione include un'autorimessa e una corte esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata privata in comproprietà.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona collinare periferica, ben servita dai principali servizi. I collegamenti includono l'Aeroporto di Orio al Serio a 33 km, il Casello autostradale di Palazzolo Sull'Oglio a 13 km e l'Ospedale di Sarnico a 5,5 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buono stato di manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 382.997,20
Offerta minima: € 287.247,90
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di buon livello
• Dotato di pannello solare termico
• Cisterna per recupero acqua piovana
• Ampia superficie esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
