Immobile in asta di 349 m² con più di 5 locali in vendita a Torre de' Busi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a TORRE DE' BUSI (BG) – Via Cornelle SN (CAP 24032)
Situato nel comune di Torre de' Busi, frazione Zanelli, questo compendio immobiliare in asta offre un'opportunità unica in un contesto rurale. L'edificio principale, un casale, è stato costruito in epoca anteriore al 1967 e ha beneficiato di interventi di restauro e risanamento conservativo, oltre a varianti e adeguamenti tecnologici. La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo con traffico locale e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il casale ha una superficie commerciale di 349,20 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, antibagno e bagno. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere, un guardaroba, un bagno e un atrio esterno. Il secondo piano comprende un disimpegno, tre camere, tre bagni e un balcone. I piani sono collegati da una scala interna. Il compendio include anche un fabbricato accessorio di 15 mq, adibito a stalla al piano terra e fienile al piano primo, e un esteso terreno agricolo di 23.782 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e ante esterne in legno. Il riscaldamento è autonomo, con stufe e camini dotati di sistema canalizzato. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 2,94 kWp, posizionati sul terreno adiacente. Si segnala la presenza di amianto al di sotto delle tegole della porzione ad uso stalla/fienile.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, circondati da un'area agricola. I collegamenti includono un aeroporto a 35 km e una ferrovia a 14 km. L'immobile è libero per la procedura e si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze e accessori. L'immobile ricade in zona soggetta a vincolo idrogeologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 336.360,00
Offerta minima: € 88.720,31
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Vasto terreno agricolo
• Zona rurale tranquilla
• Pannelli fotovoltaici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
