Immobile in asta di 332 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sovere
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sovere (BG) – Via Piazza 19 (CAP 24060)
L'immobile in asta è un ampio compendio situato a Sovere (BG), nella località di Sellere, in Via Piazza n. 19. Si tratta di un edificio costruito prima del 1967, inserito in un contesto residenziale semicentrale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di un campo sportivo parrocchiale, una palestra e una scuola dell'infanzia statale. Importanti centri limitrofi come Lovere sono facilmente raggiungibili, e la Strada Statale 42 si trova a soli 2,5 km, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio sviluppa una superficie equivalente complessiva di circa 332,83 mq e si articola su più livelli, dal piano seminterrato al terzo piano. Comprende due distinte abitazioni: la prima, identificata al sub. 704, dispone di una cantina al piano interrato, cucina e locale di sgombero al piano terra, una camera con balcone e un bagno al piano primo, un disimpegno, una camera e un bagno al piano secondo, e un sottotetto non abitabile al terzo piano. La seconda abitazione, identificata al sub. 705, presenta un ingresso e una cantina al piano terra, un soggiorno, una cucina, un bagno e una veranda al piano primo, due camere e un terrazzo al piano secondo, e un sottotetto non abitabile al terzo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, e gli impianti elettrico e gas sono da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le scale interne sono in cemento e si presentano in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con ante a battente e si trovano in scarse condizioni, così come gli infissi interni in legno e vetro. Le pavimentazioni interne variano tra cotto (sub 705 piano terra e primo, sub 704 locale sgombero piano terra), graniglia (sub 705 piano secondo, sub 704 piano primo e secondo) e piastrelle di grès (sub 704 cucina piano terra, wc piano primo e bagno piano secondo). I sottotetti non abitabili presentano pavimentazioni scarse o assenti. Il riscaldamento è autonomo. Il compendio include un'autorimessa singola di 12 mq al piano interrato e un ripostiglio di 22 mq in un corpo di fabbrica separato, oltre a un'area esterna di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale. La vicinanza al Borgo di Sellere e al Parco della Foresta Fossile offre attrazioni paesaggistiche e storiche. I collegamenti sono garantiti dalla Strada Statale 42. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare secondo il Piano di Governo del Territorio vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.547,13
Offerta minima: € 36.933,95
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio con due abitazioni
• Autorimessa e ripostiglio inclusi
• Area esterna di pertinenza
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
