Immobile in asta di 33 m² in vendita a Schilpario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Schilpario (BG) – Frazione Pradella SN (CAP 24020)
L'unità immobiliare è situata a Schilpario (BG), nella frazione Pradella, all'interno di un complesso storico denominato "Casa Alpina", originariamente una colonia e successivamente trasformato in residenze. La struttura, edificata prima del 1967 e ristrutturata nel 2002, gode di una posizione dominante su un'ampia zona verde, ai piedi di un pendio boscato, con un piazzale sterrato antistante e una distesa erbosa fino alla strada provinciale. L'edificio è isolato rispetto agli altri fabbricati della frazione e si trova a circa 2,9 km dal centro del paese di Schilpario. Una strada a fondo chiuso che devia dalla SP60 consente di raggiungere il piazzale antistante la casa. L'immobile si sviluppa su 4 livelli fuori terra, più il piano mansardato e un piano seminterrato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 33 mq e si sviluppa su due livelli: il piano terzo e il piano sottotetto. Al piano terzo si trova un locale dotato di finestra, con altezze variabili. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore, nel sottotetto, dove si trovano un locale e uno spazio attrezzato a bagno. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 2,90 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. La cantina, di proprietà, è posta al piano seminterrato e ha una superficie di circa 2 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomo con caloriferi. La caldaia è posizionata sulla parete est del locale al piano terzo. I lavori di distribuzione interna sono stati autorizzati con pratica edilizia, ma non sono del tutto terminati e non è stata richiesta l'abitabilità.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e normale, con un'area urbanistica agricola e traffico locale, e dispone di buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le caratteristiche delle zone limitrofe sono agricole e boschive. Le attrazioni paesaggistiche includono monti, le cascate del Vo, laghetti e piste da sci. L'immobile, sebbene occupato da affittuario con contratto non opponibile alla procedura, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.900,00
Offerta minima: € 10.425,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Contesto montano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
