Immobile in asta di 314 m² in vendita a Sedrina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sedrina (BG) – via Palazzo 41
L'appartamento in asta è ubicato a Sedrina (BG), in via Palazzo n. 41, in un contesto di centro storico residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova in una zona provvista di chiesa, pub e ristorante, con collegamenti autobus verso Bergamo e San Pellegrino Terme.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 314 mq, con una superficie equivalente di 90,02 mq. È posta al terzo ed ultimo piano sottotetto, con accesso diretto dal piano terra tramite via pedonale. L'altezza utile interna media è di circa 2,30 metri. L'appartamento è composto da sala con cucina, due camere da letto e un bagno. Sono presenti soppalchi non abitabili adibiti a depositi. L'immobile è in fase di ristrutturazione, con bagno e sala cucina pressoché ultimati, ma privo di infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono travi in legno da ristrutturare. Il manto di copertura è in tegole, con coibentazione inesistente e condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, al rustico e in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle di grès o ceramica in buone condizioni. L'impianto elettrico è in funzione ma privo di certificazione e da ultimare. Il riscaldamento è provvisoriamente tramite stufa a pellet. L'acqua calda è fornita da una stufetta alimentata da bombole GPL. L'immobile include un'area recintata esclusiva di circa 30 mq e un giardino terrazzato di circa 205 mq. È presente un cancello in acciaio in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con parcheggi scarsi. I centri limitrofi importanti sono Bergamo a 15 km e San Pellegrino Terme a 11 km. L'area è caratterizzata da un contesto di valore storico ambientale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.900,98
Offerta minima: € 9144,45
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Piena proprietà
• Zona residenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
